Casa en Boedo Lote propio

Descripción

Casa sobre Lote Propio de 9,50 x 17 mts. aprox.  En esquina. Ochava.  Nueva desde hace 3 años aprox.  220 M2 cubiertos aprox.   14 M2 semicubiertos aprox.  150 M2 descubiertos aprox.

Planta Baja:

Amplio Living Comedor y Cocina integrados en un ambiente de 12×4,30 mts. aprox. Con ventanales a la calle y ventanas balcón al patio interno.  Cocina en isla, con sistemas de extractor levadizo.  Pisos de madera pinotea tratados a nuevo.  Sala de Juegos.  Sala de Estudio.  Toilette todo en porcelanato.   Patio descubierto de 33 m2 aprox.

Cochera cubierta para dos autos con entre piso para guarda objetos.  Portón doble frente corredizo, eléctrico y a control remoto.  Pisos en porcelanato.  

Porche de entrada todo en porcelanato.

Planta Alta:

3 habitaciones.  2 habitaciones de 3×3 aprox. con placares embutidos, y 1 habitación principal de 3,90×3,40 aprox. mas vestidor y baño en suite.    2 baños en planta alta uno en suite en la habitación principal.   Baño principal en suite con bañera externa y a parte box de ducha escocesa.  Todo en porcelanato de primer nivel.  Todas la habitaciones con ventanal a la calle.  Balcon a la calle y balcon al patio interno.  Lavadero independiente con salida a la terraza.

Quincho cubierto con parrilla.   Terraza descubierta.

Puerta blindada Pentágono para acceso al hall de habitaciones.

Planta Terraza:  En la segunda planta otra terraza amplia con excelente vista.

Instalaciones y Detalles:   7 equipos de aires acondicionados Split frío calor // Sistema de radiadores marca peisa en todos los ambientes inclusive baños y garage, para climatización por caldera. // Caldera digital Ariston. //  Circuito de alarma x28 y monitoreo.  // Circuito de cámaras y monitoreo.  // Portón eléctrico en garage. // Ventilados de techo en habitaciones // Tanque de 1000 litros  // Bombas de agua  presurizadora y elevadora.  // Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas hace tres años. // Aberturas de Aluminio Anodizado Natural línea modena con vidrios DVH y dobles blindados  // Toda Grifería Fv de primera categoría y modernas.  // Todo el cableado para circuitos de TV embutidos.  // Rejas en todos los ambientes.

Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago.  Se escucha propuesta.

Posibilidad de financiación directa.

* IMPORTANTE:  Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en C.U.C.I.C.B.A. Podra, ingresar a dicho portal y consultar si el profesional se encuentra matriculado y habilitado.

Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente.  Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales.  Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio.   El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones.  Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento, y no obligando al intermediario a definir operaciones sin conformidad expresa del propietario.  La publicación es orientativa a los fines de acercar a las partes.  Las propiedades que requieran realizar COTI en cumplimiento de la RG 2371, están sujetas a la realización del trámite por el propietario quien ha asumido la obligación.